Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Таганрог г., , за 6750000 р.


Адрес	Таганрог г.
Цена	6 750 000 р.
Площадь	дома 94 м2, участка 7,1 м2
Кол-во комнат	2
Арт. 137055736 Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Вид на лиман! Продаётся уютный двухэтажный дом в живописном месте — Ростовская область, Таганрог, ДНТ «Луч», Северо‑Западный район. Ключевое преимущество — потрясающий вид на Миусский лиман: наслаждайтесь живописными пейзажами прямо с террасы! Технические характеристики:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> общая площадь дома: 94 м2;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь участка: 7,1 сот.;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> количество этажей: 2;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> количество комнат: 2 жилые + техническая;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> год постройки: 2010;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> материал стен: кирпич;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> категория земель: СНТ.</li></ul> Планировка:<ul>&l t;li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 1‑й этаж: комната (19 м2), кухня (27 м2) с панорамным окном;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 2‑й этаж: комната (17 м2);</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> техническая комната: 8 м2;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> просторный подвал: 12 м2;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> балкон;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> два санузла;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> терраса/веранда;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> гараж‑навес.</li></ul> Описание ремонта: Выполнен евроремонт. Установлены тёплые полы, сплит‑система, действующий камин. В доме есть встроенная мебель и посудомоечная машина. Проведено оптоволоконное интернет‑соединение. Дом утеплён снаружи, оборудован домофоном с наружной камерой. Дом и придомовая территория: Кирпичный дом 2010 года постройки в отличном состоянии. На участке:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> плодоносящий сад;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> своя скважина с системой полива;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> въезд для двух автомобилей;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> рольворота;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> гараж‑навес;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> терраса для отдыха с видом на лиман.</li></ul> Территория огорожена, обеспечена безопасность: установлена охранная и пожарная сигнализация, подключён экстренный вызов скорой помощи. Локация: Дом расположен на первой линии в ДНТ «Луч» (Северо‑Западный район Таганрога). Близость к Миусскому лиману создаёт особую атмосферу уединения и гармонии с природой, при этом сохраняется удобная транспортная доступность. Документы и готовность к сделке: Все документы проверены и готовы к сделке. Возможна организация обмена, оформление ипотеки и страхование титула. Готовы оперативно организовать показ и ответить на все вопросы. Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно! Дом продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной! • Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2 комнатные квартиры. • Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️ • Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты). • Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️ • Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр. • 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество. Звоните или пишите прямо сейчас! Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰